Réhabilitation des bâtiments plus facile et plus rapide avec des structures métalliques
Les structures en acier peuvent jouer un rôle très important dans la croissance du secteur de la réhabilitation.
Le secteur de la réhabilitation urbaine, et en particulier le secteur de la réhabilitation des bâtiments, a connu une croissance dynamique dans toute l’Europe au cours de la dernière décennie. Plusieurs facteurs sont à l’origine de cette demande, dès le départ, un besoin de reconversion des bâtiments avec des solutions plus performantes et durables, l’augmentation de la demande touristique, mais aussi des politiques de requalification visant à rajeunir la population dans les centres urbains.
Les entreprises de construction ont profité de ce secteur en expansion, se spécialisant de plus en plus dans ce créneau qui présente de nombreux défis opérationnels.
Dans les centres urbains denses, les contraintes d’espace compromettent fortement la capacité d’implantation d’un chantier et de stockage des matériaux, ainsi que les accès pour l’approvisionnement des matériaux.
Tout cet ensemble de restrictions appelle des solutions de préfabrication, parmi lesquelles se distingue la structure métallique, avec une énorme flexibilité d’applications.
Des fondations à l’étaiement
Dans des situations spécifiques, la structure métallique est une solution rapide pour l’étaiement vertical des façades lorsque des excavations sont nécessaires pour la construction des étages inférieurs. En plus d’être une contribution importante à la sécurité des travaux, les structures d’étaiement offrent une plus grande flexibilité dans l’exécution des structures définitives par rapport aux solutions en béton.
(Photo: Travaux de fondation dans le bâtiment de l’hôtel Bragança, Rua Victor Cordon, Lisbonne – Portfolio Vesam 2017)
Le soutènement des façades
Le maintien des façades d’origine ou existantes est, dans la plupart des cas, une condition impérative à la réhabilitation d’un bâtiment, soit par détermination de la réglementation patrimoniale, soit par simple choix architectural.
Afin de procéder à la démolition des étages tout en conservant la stabilité des façades d’origine, il est nécessaire de procéder au soutènement de celles-ci. La structure métallique s’adapte facilement et rapidement aux différentes techniques de soutènement, que ce soit par un confinement périphérique extérieur ou intérieur.
Cette flexibilité permet également la mise en place de la structure métallique définitive sans interférer avec la structure provisoire.
(Photo: Travaux de confinement sur la façade du bâtiment Hotel Bragança, Rua Victor Cordon, Lisbonne – Portfolio Vesam 2017)
Construction rapide d’étages (structure + dalle collaborant)
La technique de numérisation de l’intérieur des bâtiments et l’utilisation des technologies BIM permettent la préfabrication de structures métalliques dans des conditions idéales, y compris l’application de peintures anti-corrosion et intumescentes en usine.
Normalement, ces opérations hors site sont effectuées simultanément avec les travaux sur site, permettant à la structure des étages d’arriver sur le site prête à être assemblée, au moment opportun. Cette technique présente une rapidité incomparable par rapport à la construction traditionnelle qui nécessite un ensemble de longs travaux spécifiques (coffrage, ferraillage et bétonnage).
La dalle collaborant est l’une des solutions les plus intéressantes pour l’exécution des planchers, car en plus de la réduction significative de la quantité de ferraillage, grâce à son effet collaborant, elle élimine le besoin de coffrage.
(Photo: Exécution d’étages définitifs et des dalles associées, parallèlement à la structure de soutènement temporaire de la façade, Bâtiment Hotel Bragança, Rua Victor Cordon, Lisbonne – Portfolio Vesam 2017)
Couvertures
Les solutions de structure métallique sont largement utilisées dans la construction de volumes complexes sur les toits, tels que les pendants multiples, les mansardes ou les cheminées. La facilité de modélisation tridimensionnelle des couvertures et la division conséquente en éléments de petite taille, permet un assemblage très rapide, précis et sécurisé.
(Photo: Structure de la toiture du bâtiment Hotel Bragança, Rua Victor Cordon, Lisbonne – Portfolio Vesam 2017)
