Reabilitação de Edifícios mais fácil e mais rápida com estruturas metálicas
As estruturas metálicas têm tido um papel muito relevante no crescimento do setor da reabilitação.
O setor da reabilitação urbana, e em particular o setor da reabilitação de edifícios tem apresentado uma dinâmica de crescimento um pouco por toda a Europa na última década. São vários os fatores impulsionadores desta demanda, desde logo, uma necessidade de reconversão de edifícios com soluções mais eficientes e sustentáveis, o aumento da procura turística, e também as políticas de requalificação que visam rejuvenescer a população nos centros urbanos.
As empresas de construção têm aproveitado este setor em expansão, especializando-se cada vez mais neste nicho, que apresenta inúmeros desafios operacionais.
Nos centros urbanos densos, as limitações de espaço comprometem severamente a capacidade de implementação de estaleiro e armazenamento de materiais, assim como o abastecimento de materiais às obras.
Todo este conjunto de restrições apela a soluções de pré-fabricação, entre as quais se destaca a estrutura metálica, com uma enorme flexibilidade de aplicações.
Das fundações aos escoramentos
Em situações específicas a estrutura metálica é uma solução rápida para escoramentos verticais de fachadas quando se pretende realizar escavações para a construção de pisos inferiores. Para além de se tratar de uma importante contribuição para a segurança dos trabalhos, as estruturas de escoramento proporcionam maior flexibilidade na execução de estruturas definitivas face às soluções de betão.
(Foto: Trabalhos de fundações no Edifício do Hotel Bragança, na Rua Victor Cordon, Lisboa – Portfolio Vesam 2017)
A contenção de fachadas
Manter as fachadas originais ou existentes é, na maior parte das vezes, uma condição obrigatória na reabilitação de um edifício, seja por determinação de regulamentação do património, ou por mera opção de arquitetura.
Para que se possa realizar a demolição de pisos mantendo a estabilidade das fachadas originais, é necessário realizar a contenção destas. A estrutura metálica adapta-se com facilidade e rapidez às várias técnicas de contenção, seja através de uma contenção periférica exterior ou interior.
Esta flexibilidade permite ainda introduzir a estrutura metálica definitiva sem interferir com a estrutura provisória.
(Foto: Trabalhos de contenção da fachada do Edifício do Hotel Bragança, na Rua Victor Cordon, Lisboa – Portfolio Vesam 2017)
Construção rápida de pisos (estrutura + laje colaborante)
A técnica da digitalização do interior de edifícios e o recurso a tecnologias BIM, permitem uma pré-fabricação das estruturas metálicas em condições ideais, incluindo a aplicação de pinturas anticorrosivas e intumescentes em fábrica.
Normalmente, estas operações off-site são realizadas em simultâneo com o decorrer dos trabalhos em obra, permitindo que a estrutura dos pisos chegue à obra pronta a ser montada, no momento oportuno. Esta técnica apresenta uma incomparável rapidez quando comparada à tradicional construção que requer um conjunto de trabalhos específicos demorados (cofragem, execução de armaduras e betonagem.
A laje colaborante é uma das mais interessantes soluções para a execução dos pisos, porque para além da significativa redução da quantidade de armadura, graças ao seu efeito colaborante, dispensa a necessidade de cofragem.
(Foto: Execução de pisos definitivos e lajes colaborantes, em paralelo com a estrutura provisória de contenção de fachada, Edifício do Hotel Bragança, na Rua Victor Cordon, Lisboa – Portfolio Vesam 2017)
Coberturas
As soluções de estrutura metálica são amplamente utilizadas nas construções das volumetrias complexas nas coberturas, como são exemplo múltiplas pendentes, mansardas ou chaminés. A facilidade de modelação tridimensional das coberturas e consequente divisão em elementos de pequena dimensão, permite uma montagem bastante rápida, precisa e segura.
(Foto: Estrutura de cobertura do Edifício do Hotel Bragança, na Rua Victor Cordon, Lisboa – Portfolio Vesam 2017)
